2 ambientes con aire norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Boedo · José Mármol 900 - 1200, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 59 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 526: 11% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 592, 23 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 559 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler, piso 2 y orientación norte. Tiene 2 habitaciones con placares empotrados y aire acondicionado en 2 ambientes. La cocina comedor está en ambiente separado y se describe como impecable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución tradicional (cocina separada) y climatización por aire acondicionado en dos ambientes.

Piso 2, orientación norte.
2 habitaciones con placares empotrados.
Aire acondicionado en 2 ambientes.
Cocina comedor en ambiente separado.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Para tí Supermercado 3 min caminando
Pan y Teatro Restaurante 3 min caminando
Avenida La Plata y Las Casas Colectivo 4 min caminando
Farmacia 7 min caminando
Caseros Metrobús 9 min caminando
Per-Noi Cafe Café 9 min caminando
Integral Fitness Gimnasio 9 min caminando
Avenida La Plata Subte 16 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Boedo · US$ 592-US$ 855/mes · 64 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.