Planta baja, 2 dormitorios, 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Boulogne · 1 de mayo 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 111 de expensas: US$ 600 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 12% bajo la mediana de su segmento en Boulogne (US$ 554, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 554 · +US$ 66/mes Tamaño del baño

PH planta baja, patio y 2 dormitorios US$ 391 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 489

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Boulogne, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en San Isidro con 2 dormitorios, cocina y living comedor, y 1 baño. Superficie total cubierta de 45 m². Ubicado cerca de Panamericana y Avenida Márquez.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un departamento de 45 m² en planta baja, con distribución de 2 dormitorios y un baño, en una zona residencial con buena conectividad.

Superficie total y cubierta: 45 m².
Distribución: 2 dormitorios, cocina y living comedor, 1 baño.
Ubicación: a 4 cuadras de Panamericana y a 1 cuadra de Avenida Márquez; cerca del Colegio Don Bosco.
Contrato: 24 meses con aumento cada 4 meses por IPC.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

Demetria 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Cirila Grill 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Energym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Azul Farmacia 7 min caminando
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Plaza 11 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Boulogne · US$ 458-US$ 654/mes · 68 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.