3 ambientes con parquet y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. La Plata 286

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 131 de expensas: US$ 785 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308: el primer mes más un depósito de US$ 654, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 13% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 752, 335 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, a 2 cuadras del Parque Rivadavia. Tiene 2 dormitorios con placard y aire acondicionado, 1 baño completo con bañera y pisos de parquet en todos los ambientes. Cocina completa y lavadero separado con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 68 m² con distribución de 3 ambientes y terminaciones de parquet, con aire acondicionado en los dormitorios.

Superficie total y cubierta: 68 m².
2 dormitorios con placard y aire acondicionado.
Baño completo con bañera.
Cocina completa con alacenas, cajoneras y Spar; lavadero separado con conexión para lavarropas.
Ubicación: a 2 cuadras del Parque Rivadavia.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

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Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 1 min caminando
FarmaPlus Farmacia 1 min caminando
Starbucks Café 1 min caminando
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San Carlos Restaurante 2 min caminando
American Sport Gimnasio 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 596-US$ 950/mes · 490 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.092

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 2.420 y ~28 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.