8vo piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Bacacay 600, Piso 8

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 836 más US$ 116 de expensas: US$ 952 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.658, incluido un depósito de US$ 836 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 836: 19% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón cerrado y lavadero US$ 637 · −US$ 209/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Caballito US$ 707 · −US$ 138/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 836

Ver los 121 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 121 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 85 m² en el 8vo piso, en edificio en torre. Tiene doble entrada (por cocina y por living), living con piso de madera y salida a balcón, y cocina completa con espacio para mesa. Cuenta con 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso con vista abierta y distribución con accesos independientes desde cocina y living.

85 m² totales, 3 ambientes, 8vo piso
Living con piso de madera y salida a balcón
Cocina completa con espacio para mesa y lavadero independiente en otro balcón
2 dormitorios con placard; 1 baño completo y 1 toilette
Contrato de 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

El Caprichoso de la Pizza 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Giordano Bruno 3 min caminando
Rinvol 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Dalton 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 836/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 836
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.028
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 188
Total mensual estimado US$ 1.215

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 836
Depósito de garantía US$ 836
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.986
Total al firmar US$ 3.658

Amoblarlo: ≈ US$ 2.260 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.