Frente, 2 dormitorios, 72 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 163 de expensas: US$ 882 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.157, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 641 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 719 · −US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

2 dormitorios · Caballito US$ 719

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 151 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Caballito, con 72 m² cubiertos y 2 dormitorios con placard. Cocina amplia con desayunador integrado al living y lavadero. Aire acondicionado frío-calor y termotanque, con baño con bañera y baño de servicio.

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con buena luminosidad, con almacenamiento adicional y servicios de lavado, más climatización por aire acondicionado y termotanque.

72 m² cubiertos, disposición frente y muy luminoso.
2 dormitorios con placard; además 2 placares adicionales y 3 bauleras empotradas.
Cocina amplia con desayunador integrado al living y lavadero; baño de servicio indicado para lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y termotanque.
A 2 cuadras de subte línea A y con cercanía a comercios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Vassallo 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Molly's 17 cafés en 10 min 3 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Impala del Parque 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 981
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.191

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 719
Total al firmar US$ 2.157

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.