3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Hortiguera 523

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 191 de expensas: US$ 1.227 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.122, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 46% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 710, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.700.000 a AR$1.600.000 hace 4 días.

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3 Amb con Cochera - Caballito - Hortiguera 523 US$ 1.036

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi piso de 3 ambientes en el piso 7, con balcón al frente y cochera. Cuenta con living comedor amplio, cocina independiente totalmente equipada, toilette de recepción y baño completo. Dispone de 2 dormitorios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en 3 ambientes con balcón al frente y cochera, y se complementa con toilette y baño completo.

Piso 7 con balcón al frente y disposición frente
Living comedor amplio y cocina independiente totalmente equipada
2 dormitorios completos, con toilette de recepción y baño completo
Cochera (1) y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo De Abelardo 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Polvorín 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 6 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.327
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 169
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 379
Total mensual estimado US$ 1.705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 2.050
Total al firmar US$ 4.122

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.