Piso 19 norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Caballito · Federico García Lorca 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 58% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 297 de expensas: US$ 1.797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 58% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 950, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 10 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Caballito, 2 dormitorios amoblado US$ 1.300 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

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Departamento Amueblado En Alquiler En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado en Caballito, piso 19 con vista abierta a la ciudad y orientación norte. Tiene living comedor con salida a balcón, cocina independiente a gas y 2 dormitorios (principal en suite). Incluye cochera fija y cubierta en subsuelo, calefacción por losa radiante individual y DVH.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 dormitorios con 2 baños, cocina independiente y balcón, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 19 con vista abierta y orientación norte; living comedor con salida a balcón
Dormitorio principal en suite con placard y segundo dormitorio con placard; 2 baños completos
Cocina independiente a gas y espacio de lavadero con conexión para lavarropa; Laundry en el edificio
Calefacción por losa radiante individual y agua caliente individual; carpintería de aluminio con DVH
Cochera fija y cubierta en subsuelo; complejo con pileta, SUM, gimnasio y quinchos

Contras

Algunas comodidades (como TV/streaming o aire acondicionado) no aparecen confirmadas en el material provisto.

No se menciona aire acondicionado en la descripción.
No se confirma lavavajillas ni secarropas por texto o fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 1 min caminando
Primera Junta 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 11 min caminando
Lorca 31 restaurantes en 10 min 11 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 297 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 297
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Total mensual estimado US$ 2.115

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.