19 этаж, северная сторона, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Caballito · Federico García Lorca 200, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 58% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 297 сборов здания: US$ 1 797 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 58% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 12 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 200/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 200/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

Departamento Amueblado En Alquiler En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 500

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Кабальито на 19-м этаже с открытым видом на город и ориентацией на север. В ней есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная газовая кухня и 2 спальни (главная с ванной в suite) с 2 полноценными ванными комнатами. Включает крытую фиксированную парковку в подземном уровне, а в здании есть бассейн, терраса и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в жилом комплексе с удобствами и охраной 24/7; отопление — индивидуальное теплое полом, окна — с двойным остеклением.

19-й этаж с открытым видом и ориентацией на север; гостиная-столовая с выходом на балкон
2 спальни с гардеробами: главная: en-suite с ванной с естественной вентиляцией; вторая спальня и второй полный санузел
Отдельная газовая кухня и зона прачечной с подключением под стиральную машину; laundry в здании
Крытая фиксированная парковка в подземном паркинге; индивидуальное отопление теплым полом и индивидуальная горячая вода
Удобства здания: лифт, бассейн и терраса; охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 1 мин пешком
Primera Junta 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 11 мин пешком
Lorca 31 ресторанов в 10 мин 11 мин пешком
Havanna 13 кафе в 10 мин 12 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 297 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 467 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 297
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 2 115

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.