PH reciclado con patio interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Coghlan · Av. Dr. Ricardo Balbín 3500, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 17 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.500: 64% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 915, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
El precio bajó de US$1.800 a US$1.500 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón corrido US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con balcón en Coghlan US$ 1.242 · −US$ 258/mes Calefacción Tu candidato: #5

Ph Reciclado 4 Ambientes | 2 Dormitorios + Altillos | Patio | Saavedra | Pb Sobre Avenida Balbin US$ 1.500

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja en Saavedra, sobre Av. Balbín, totalmente renovado. Tiene 2 dormitorios con altillos, living-comedor amplio, cocina independiente, baño completo y patio interno. Incluye aires acondicionados en todos los ambientes y expensas muy bajas (incluye Aysa).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con distribución en una sola planta y patio interno, con mejoras de reciclado y buena ventilación natural.

Planta baja sobre Av. Balbín, en Saavedra, con patio interno para luz y ventilación.
2 dormitorios con altillos (posibles usos como escritorio/vestidor o espacio extra).
Aires acondicionados en todos los ambientes y pisos originales de madera en dormitorios.
Expensas muy bajas e incluye Aysa: $45.000 por mes.

Contras

Al ser un PH, no hay amenities de edificio como ascensor o portería.

No se indica disponibilidad de cochera en el aviso.
Se solicita garantía propietaria y demostración de ingresos.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 17 de septiembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Feriado 6 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 13 min caminando
Nu�ez Metrobús 18 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

Coghlan · US$ 719-US$ 1.100/mes · 54 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.651 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.