Vivienda: 2 dormitorios, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 721 más US$ 262 de expensas: US$ 983 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.163, incluido un depósito de US$ 721 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva al menos 41.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 41 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes, balcón y pileta US$ 623 · −US$ 98/mes A/C

18° piso, vista al río US$ 787 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

2 dormitorios · Coghlan US$ 721

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Coghlan · 60 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 721, Expensas US$ 262, Servicios estimados US$ 71, Total mensual estimado US$ 1.161. Depósito de garantía: US$ 721. Amenidades: Hornalla, Pileta, Portero, Videoportero, Bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pizzeria TV 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Guanfa 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Jazz Café 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando
Ugarte Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 262 Expensas/mes

Coghlan · US$ 719-US$ 1.106/mes · 52 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas US$ 262
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.054
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.161

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 721
Total al firmar US$ 2.163

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.