Imóvel: 2 quartos, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Melián 2500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 262 de condomínio: US$ 983 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442, incluindo um depósito de US$ 721 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há pelo menos 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Coghlan US$ 623 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Coghlan US$ 787 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Depto 3 Amb con Balcón - Coghlan US$ 721

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Coghlan · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.162. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Fogão, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Pizzeria TV Restaurante 2 min a pé
Supermercado Guanfa 3 min a pé
Jazz Café Café 3 min a pé
Rivera y Washington Ônibus 4 min a pé
Club Monroe Academia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé
Ugarte BRT 20 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 719-US$ 1.106/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.054
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.162

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.