3 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan · Monroe Al 3600, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 312 de expensas: US$ 961 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.584, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 9% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 714, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto con balcón y orientación oeste. Cuenta con cocina separada, 2 dormitorios y 1 baño, con lavadero en el balcón. El edificio tiene ascensor, pileta y vigilancia 24 horas, a 2 cuadras de la estación de tren Coghlan.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en una torre con amenities y vigilancia 24 horas, y organiza el living comedor con salida al balcón y una cocina separada. El lavadero está en el balcón y los dormitorios dan al exterior con ventanas.

Piso alto en torre (piso 10) con balcón y vista abierta.
Living comedor con salida al balcón, cocina separada y lavadero en el balcón.
2 dormitorios y 1 baño.
Amenities: ascensor, pileta y vigilancia 24 horas.

Contras

La cochera no está incluida como parte del alquiler según las amenities, aunque se menciona una opción.

No admite mascotas (según amenities).
Cocheras: 0 en amenities; la cochera se menciona como opción, no como incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Guanfa 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia del Pirovano 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pizzeria TV 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jazz Café 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Club Monroe Gimnasio 6 min caminando
Monroe Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 312 Expensas/mes

Coghlan · US$ 712-US$ 1.200/mes · 59 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 312
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.033
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 317
Total mensual estimado US$ 1.350

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Garantía/Caución US$ 1.286
Total al firmar US$ 2.584

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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