3 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Coghlan · Monroe Al 3600, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 312 сборов здания: US$ 961 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 584, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на высоком этаже с балконом и западной ориентацией. Есть отдельная кухня, 2 спальни и 1 ванная комната, а прачечная зона вынесена на балкон. В здании есть лифт, бассейн и круглосуточная охрана, в 2 кварталах от ж/д станции Coghlan.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в башне с удобствами и круглосуточной охраной: гостиная-столовая выходит на балкон, а кухня отдельная. Прачечная расположена на балконе, а спальни имеют окна на улицу.

Высокий этаж в башне (10-й) с балконом и открытым видом.
Гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня и прачечная на балконе.
2 спальни и 1 ванная комната.
Удобства: лифт, бассейн и круглосуточная охрана.

Минусы

Парковка не включена в состав аренды по данным amenities, хотя упоминается вариант с местом.

Домашние животные не допускаются (по amenities).
Парковка: 0 в amenities; упоминается вариант с фиксированным крытым местом, но не как включенный.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Guanfa 15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia del Pirovano 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pizzeria TV 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jazz Café 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Club Monroe Спортзал 6 мин пешком
Monroe Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 312 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 712-US$ 1 200/месяц · 59 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 312
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 033
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 317
Расчётный итог в месяц US$ 1 350

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Гарантия/кауцион US$ 1 286
Всего при подписании US$ 2 584

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.