Duplex con terraza y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Virrey Avilés 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.850 más US$ 239 de expensas: US$ 2.089 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.550, incluido un depósito de US$ 1.850 que se devuelve.
Pide US$ 1.850: 32% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento duplex totalmente amoblado en Belgrano, al contrafrente y con orientación Noroeste. Tiene 2 baños (uno en suite) y terraza propia de uso exclusivo con jacuzzi, además de quincho con parrilla. Incluye cochera en PB y acceso a pileta con solarium y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina espacios interiores en dos niveles con un área exterior privada equipada para uso diario.

Terraza de uso exclusivo con jacuzzi y quincho propio con parrilla
Habitación principal en suite y segundo baño completo en PB
Cortinas roller black out y sunscreen; caja de seguridad
Aires acondicionados (incluye equipo de 9 mil frigorías en el quincho)
Cochera en PB semicubierta; expensas informadas como $450.000

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Espacio Balance 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kaiteki 32 cafés en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min caminando
La Farola Express 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 7 min caminando

US$ 1.850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 239 Expensas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.850
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.191
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 152
Total mensual estimado US$ 2.343

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.850
Depósito de garantía US$ 1.850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.850
Total al firmar US$ 5.550

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.