2 спальни с бассейном и террасой, Colegiales

2 спальни с бассейном и террасой, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Virrey Avilés 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 48% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 850 плюс US$ 243 сборов здания: US$ 2 093 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 550, включая возвращаемый залог US$ 1 850.
Просят US$ 1 850: на 48% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 250, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный лофт, 2 спальни US$ 1 400 · −US$ 450/мес

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 1 400 · −US$ 450/мес Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1 850

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 850, Сборы здания US$ 243, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 2 346. Залоговый депозит: US$ 1 850. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Espacio Balance 17 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kaiteki 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 4 мин пешком
La Farola Express 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 7 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 7 мин пешком

US$ 1 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 243 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 400/месяц · 217 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 850
Сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 2 195
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 152
Расчётный итог в месяц US$ 2 346

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 850
Залоговый депозит US$ 1 850
Расчётная комиссия агентства US$ 1 850
Всего при подписании US$ 5 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.