Departamento dúplex de 4 ambientes amoblado en Colegiales

Departamento dúplex de 4 ambientes amoblado en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Virrey Avilés 2739

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.850 más US$ 287 de expensas: US$ 2.137 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.550, incluido un depósito de US$ 1.850 que se devuelve.
Pide US$ 1.850: 32% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.000 a US$1.850 hace 13 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft amoblado, 2 dormitorios US$ 1.400 · −US$ 450/mes

2 dormitorios, balcón y terraza US$ 1.529 · −US$ 321/mes Tu candidato: #8

4 Ambientes - Alquiler Temporal - Belgrano US$ 1.850

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex amoblado de 4 ambientes, con orientación noroeste y ubicación al contrafrente. Se ubica en el piso 9 y cuenta con terraza propia de uso exclusivo, quincho con parrilla y acceso a terraza con jacuzzi. Incluye living comedor con cocina y horno eléctrico, habitación principal en suite con baño completo, 2 baños completos, segunda habitación con placard con interior completo, caja de seguridad y cortinas roller black out y sunscreen. Tiene refrigeración por aires acondicionados,

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Espacio Balance 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kaiteki 32 cafés en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min caminando
La Farola Express 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 7 min caminando

US$ 1.850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 287 Expensas/mes

Colegiales · US$ 732-US$ 1.400/mes · 194 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.850
Expensas US$ 287
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 2.249
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 152
Total mensual estimado US$ 2.401

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.850
Depósito de garantía US$ 1.850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.850
Total al firmar US$ 5.550

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.