PH de 3 ambientes con 2 dormitorios amoblados en Colegiales

PH de 3 ambientes con 2 dormitorios amoblados en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Colegiales · Gregoria Pérez al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 43% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 61 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en Colegiales, con 2 dormitorios amoblados. Incluye cama doble en uno de los dormitorios y el segundo funciona como espacio tipo play, adaptable según necesidades, con baño completo. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, heladera, horno, lavarropas y horno eléctrico. El PH es vintage, con espacios comunicados mediante patio interno techado y terraza compartida; disponible desde junio de 2026 con estadía mínima de 6 meses. El precio no incluye servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Fachada 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Noire 22 cafés en 10 min 5 min caminando
10 farmacias en 10 min 5 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min caminando
Centro Ananda Yoga 6 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Zabala Metrobús 16 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 18 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 146 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 732-US$ 1.400/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 146
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.039
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 133
Total mensual estimado US$ 1.172

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.