Departamento 3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Pres. Luis Sáenz Peña 900 - 1200, C1110AAX Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 175 de expensas: US$ 758 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 6% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso, en un edificio tranquilo. Cuenta con balcón corrido y cocina amplia con espacio para comedor diario. La unidad está en el piso 5 y tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes cómodos y luminosos, con balcón corrido y cocina con lugar para uso diario. La orientación indicada es oeste y se permite el ingreso de mascotas.

Balcón corrido al contrafrente, con buena entrada de luz natural
Cocina amplia con espacio para comedor diario
Piso 5 con ascensor en el edificio
Admite mascotas y no cuenta con cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Mandiyu 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Lola Mora 3 min caminando
SuperMercado Botao 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
4 farmacias en 10 min 3 min caminando
San José Subte E 4 min caminando
Vivaldi 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 11 min caminando
The gym Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Constitución · US$ 531-US$ 788/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.125

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.