3 ambientes con 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Flores · Nazca 600 Y (nazca Palace) Y F Vallese. Espectac 3 Amb (2 Dorm En Ste)+ Toil + Coch Fija Y Baul Optat, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 104% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 190 de expensas: US$ 1.390 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 104% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio y cochera US$ 918 · −US$ 285/mes Ubicación silenciosa

Piso 11 con balcón aterrazado US$ 918 · −US$ 285/mes Calefacción Tu candidato: #8 Excepc 3 Amb (ambos En Ste) Toil Categ Casi A Estrenar Bcon Aterraza Coch Fija Incl Baul US$ 1.200

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes casi a estrenar con ambos dormitorios en suite y toilette de recepción. Incluye balcón aterrazado, cochera fija y baulera individual. Cocina completa con anafe y horno, lavadero independiente y aire acondicionado split frío-calor en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución en suite para los dormitorios y un área social amplia, con equipamiento de climatización y cocina completa.

Ambos dormitorios con baño en suite y toilette de recepción.
Balcón aterrazado y orientación este.
Cocina con anafe y horno, más lavadero independiente.
Aire acondicionado split frío-calor en todos los ambientes.
Cochera fija y baulera individual incluidas; se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Aranguren y Nazca Colectivo 2 min caminando
Delicious Café 3 min caminando
Plaza de los Periodistas 5 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 6 min caminando
Farmacia La Sante 7 min caminando
Comacchio Restaurante 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
San Pedrito Subte 11 min caminando
Av. Nazca Metrobús 11 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 190 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 293 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.