2 quartos com piscina e terraço, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Flores · Avenida Carabobo 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 66% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 977 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.140 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.931, incluindo um depósito de US$ 1.954 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 977: 66% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Flores US$ 912 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, Flores US$ 782 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Flores - 3 Ambientes Balcon Terraza Familiar US$ 977

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 977, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.451. Depósito de segurança: US$ 1.954. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacia Santa Isobel 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Alberdi Minutas 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 4 min a pé
Café Martínez 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 3 academias em 10 min 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 15 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 15 min a pé
San Pedrito BRT A 18 min a pé

≈ US$ 977/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 287 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 977
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.241
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.451

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 977
Depósito de segurança US$ 1.954
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.931

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.