Квартира с 2 спальнями и балконом во Floresta с парковочным местом

Квартира с 2 спальнями и балконом во Floresta с парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Floresta · (leg-1315) SAN Nicolas al 400 - Excelente Ubicacion - Zona Comercial

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 167 сборов здания: US$ 681 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 514: на 9% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 570, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты и балкон US$ 450 · −US$ 65/мес Тихая улица

8 этаж, паркет и французский балкон US$ 450 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento 3 Amb con Balcon - Al Frente - con Cochera Propia en Edificio - Zona Transitada - Zona US$ 514

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes в Floresta, окна на улицу, восточная ориентация. Около 40 m², в хорошем состоянии. В гостиной-столовой установлен сплит-кондиционер (холод/тепло), отдельная кухня с местом под стиральную машину. Две спальни со встроенными шкафами, полная ванная с душевой кабиной, тумбой и местом для хранения. В здании предусмотрено (закреплённое) парковочное место. Максимум 2-3 человека; без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Korean Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Facundo 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delicious 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Concordia Метробус 10 мин пешком
Energy Point Спортзал 11 мин пешком
San Pedrito Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 167 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 516-US$ 794/месяц · 56 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 1 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

Меблировка: ≈ US$ 1 520 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.