2 dormitorios, balcón cerrado, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · La Matanza · Unanue 580

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 123 min/día, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 364 más US$ 60 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 728: el primer mes más un depósito de US$ 364, que se devuelve.
Pide US$ 364: 22% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 464, 683 avisos).
Para tu perfil queda #223 de 265 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 43.
En los últimos 30 días aparecieron 88 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 123 min/día equivale a unas 62 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso con balcón francés US$ 430 · −123 min/día · +US$ 66/mes A/C

2 ambientes con balcón al norte US$ 430 · −121 min/día · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #223 Departamento en Alquiler de 2 Dorm. C/ Cochera en Villa Celina US$ 364

Ver los 265 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 265 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Celina con 2 dormitorios, baño completo y balcón cerrado. Cuenta con living-comedor, cocina y lavadero, además de cochera y ascensor. Superficie total 120 m² (60 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución tradicional (living-comedor, cocina, 2 dormitorios) y amenities básicas del edificio.

2 dormitorios con placard y 1 baño completo
Balcón cerrado y lavadero
Cochera incluida y ascensor en el edificio
Superficie total 120 m² (60 m² cubiertos)

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Unanué y Culpina Colectivo 3 min caminando
Plazoleta triangular Plaza 6 min caminando
Belén Farmacia 6 min caminando
San José Restaurante 6 min caminando
Supermercados Argentino Supermercado 7 min caminando
Gimnasio Riachuelo 16 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 60 Expensas/mes

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mes · 1,108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Total al firmar US$ 728

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.559. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.