2 спальни, застеклённый балкон, парковка

2 спальни, застеклённый балкон, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Unanue 580

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 420 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 22% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 461, 735 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 99 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 · +US$ 67/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #244 Departamento en Alquiler de 2 Dorm. C/ Cochera en Villa Celina US$ 361

Смотреть все 288 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 288 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Вилья-Селина: 2 спальни, 1 полноценная ванная и застеклённый балкон. Есть гостиная-столовая, кухня и прачечная, а также парковка и лифт. Общая площадь 120 м² (60 м² — крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 3-комнатной квартиры: гостиная-столовая, кухня, две спальни, с застеклённым балконом.

2 спальни с встроенными шкафами и 1 полноценная ванная
Застеклённый балкон и прачечная
Парковка включена и есть лифт
Общая площадь 120 м² (60 м² крытая)

Удобства

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Unanué y Culpina Автобус 3 мин пешком
Plazoleta triangular Площадь 6 мин пешком
Belén Аптека 6 мин пешком
San José Ресторан 6 мин пешком
Supermercados Argentino Супермаркет 7 мин пешком
Gimnasio Riachuelo Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.