Балкон и газовая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Fonrouge 100, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 464 плюс US$ 89 коммунальных: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 22% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 596, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 15 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Liniers US$ 450 · −53 мин/день · −US$ 14/мес Тихая улица

PH с большой террасой на север US$ 563 · −38 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 464

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Линьерс, в очень хорошем состоянии. Гостиная-столовая 7x3,5 м, спальня 3x3 м и кухня 3x2,2 м с балконом. Полная ванная с ванной и газовой плитой (4 конфорки).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, а также спальню и кухню с газовым оборудованием.

Гостиная-столовая 7x3,5 м и спальня 3x3 м.
Кухня 3x2,2 м с газовой плитой (4 конфорки).
Полная ванная с ванной.
Балкон и услуги: канализация и природный газ.

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 2 спальни · Июл 2026

68 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 530–US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 860 · диапазон US$ 794–US$ 1 040 · US$ 30 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Larrazábal y Tonelero Автобус 2 мин пешком
Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Avellino Ресторан 7 мин пешком
Lisandro Кафе 9 мин пешком
Cortina Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 530–US$ 656/месяц · 68 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.