PH primer piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · MONTEAGUDO 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.896, incluido un depósito de US$ 948 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 948: en línea con la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 948

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en primer piso por escalera con acceso independiente en Martínez, San Isidro. Dispone de 2 habitaciones y posibilidad de un tercer dormitorio, con galería semicubierta y lavadero, más balcón propio. Acepta mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con ingreso independiente y distribución flexible, con espacios sociales amplios y salida a balcón y galería con lavadero.

Acceso independiente por escalera (primer piso).
2 habitaciones con posibilidad de tercer dormitorio desde el living.
Galería semicubierta con lavadero y balcón propio.
Acepta mascota pequeña.

Contras

La distribución permite adaptar ambientes, pero la cantidad de dormitorios reales puede depender de cómo se use el living.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
El horno no se ve claramente en la cocina; se observa la cocina/anafe a gas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza 9 de Julio 4 min caminando
Café Bar Don Martin 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pizzería Las Tercetas 8 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Supermercado 3 supermercados en 10 min 8 min caminando
Knock Out's Gym Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 948/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 224 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mes · 137 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 948
Expensas estimadas US$ 224
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.248
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.458

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 948
Depósito de garantía US$ 948
Total al firmar US$ 1.896

Amoblarlo: ≈ US$ 2.323 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.