Semipiso 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Aristobulo del Valle al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 921 más US$ 197 de expensas: US$ 1.118 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842: el primer mes más un depósito de US$ 921, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 921: en línea con la mediana de su segmento en Martínez (US$ 954, 60 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón y terraza US$ 888 · −US$ 33/mes A/C

Departamento en Martínez con balcón US$ 888 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #5 3 Ambientes, Luminoso con Cochera a Pasos del Centro de Martínez US$ 921

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso al frente de 3 ambientes en Martínez, con cochera fija y balcón. Tiene 2 dormitorios y 1 baño completo con ventilación natural. Cuenta con ascensor, aire acondicionado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como muy luminoso, con vistas abiertas y cocina independiente con conexión para lavarropas.

3 ambientes al frente, con vistas abiertas y mucha luminosidad
Cocina independiente con conexión para lavarropas y baño con ventilación natural
Aire acondicionado y termotanque
Edificio de 4 pisos con ascensor y cochera fija

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Megatlon Gimnasio 3 min caminando
Farmacia del Pueblo 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
La Bitácora Restaurante 4 min caminando
Santa Fe y Sarmiento Colectivo 5 min caminando
Supermercado 11 min caminando
Plaza del Maestro 14 min caminando

≈ US$ 921/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 197 Expensas/mes

Martínez · US$ 789-US$ 1.600/mes · 132 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 921
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.214
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.425

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 921
Depósito de garantía US$ 921
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.