Departamento - San Isidro Loft

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · San Isidro Loft Pb 19, San Isidro Loft, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 77% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 324 de expensas: US$ 1.924 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.002, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 77% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 906, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.500 a US$1.600 hace 2 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 100 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento - San Isidro Loft US$ 1.600

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

CONTRATO 2 A 3 AñOS, en USD Billete. Muy Lindo Loft en San Isidro Lofts. Muy canchero. úNICO En PB con vista a la pileta. Buen balcón. Doble altura de techos en toda la unidad Gran recepción. Barra que separa cocina y hace de breakfast, Aberturas de aluminio. El segundo dormitorio es más chico, para escritorio o hijo chico. Calefacción por piso radiante. Cochera con baulera en subsuelo (Nro 26). Expensas $ 500.000 (incluyen ABL y Aysa). Gimnasio y pileta en común. Seguridad 24hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Aldito 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Alfredo - Cucina Italiana 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Go Fitness Gimnasio 6 min caminando
Farmamia 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Cuadra 3 cafés en 10 min 7 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 324 Expensas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.600/mes · 124 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 2.003
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 265
Total mensual estimado US$ 2.268

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.802
Total al firmar US$ 7.002

Amoblarlo: ≈ US$ 2.747 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.