Departamento 3 Ambientes Cochera Categoría. Martínez

Departamento 3 Ambientes Cochera Categoría. Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Martínez · Av. Libertador Al 13400, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.250 más US$ 461 de expensas: US$ 1.711 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.484: el primer mes más un depósito de US$ 1.242, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.250: 31% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 954, 60 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento moderno ubicado en Av. Libertador 13400, Edificio Las Palmas, en la prestigiosa zona de Mart.-Libert./Rio, San Isidro. Este inmueble de 15 años aprox ofrece una superficie cubierta de 90 m2 y una superficie descubierta de 30 m2, con orientación oeste y disposición al frente. Cuenta con 3 ambientes, living comedor con salida a gran balcón terraza, cocina equipada, lavadero, 2 dormitorios (suite con vestidor), y otro baño completo Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, calefacción por suelo radiante, caldera, doble acristalamiento, y una cochera cubierta fija. El edificio ofrece amenities como gran piscina, parque, seguridad 24 horas, cámaras de video, portones eléctricos, y zonas verdes Ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una ubicación privilegiada Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Libertador y Pacheco Colectivo 1 min caminando
Starbucks Café 5 min caminando
Keif Restaurante 5 min caminando
Farma 365 Farmacia 8 min caminando
Acuarel Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 1.242/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 458 Expensas/mes

Martínez · US$ 789-US$ 1.600/mes · 132 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.242
Expensas US$ 458
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.808
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 2.016

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.242
Depósito de garantía US$ 1.242
Total al firmar US$ 2.484

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.