Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Martínez · Av. Libertador Al 13400, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.246 mais US$ 459 de condomínio: US$ 1.705 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.250, que é devolvido.
Pede US$ 1.246: 27% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 984, 58 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.250, Taxa de condomínio US$ 461, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 2.031. Depósito de segurança: US$ 1.250. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Libertador y Pacheco Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Keif Restaurante 5 min a pé
Farma 365 Farmácia 8 min a pé
Acuarel Academia 15 min a pé

≈ US$ 1.250/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 461 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 787-US$ 1.410/mês · 130 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio US$ 461
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.820
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 2.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Total na assinatura US$ 2.500

Mobiliar: ≈ US$ 1.704 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.