Congreso, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Monserrat · Av. Hipólito Yrigoyen, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.326, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 12% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 550, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo al frente 2 dormitorios US$ 485 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 550 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

3 Ambientes Art Deco En Congreso! Techos Altos US$ 615

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semi piso con orientación norte y balcón al frente sobre Hipólito Yrigoyen. Distribución con living comedor, cocina comedor completa y dos baños (baño principal y baño de servicio). Se indica que admite mascotas y que la unidad está en el piso 1.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como semi piso con techos altos, ambientes de medidas aproximadas y balcón al frente, con cocina comedor completa y lavadero.

Balcón al frente a la calle Hipólito Yrigoyen y orientación norte.
Living comedor de 8 x 4 y dos habitaciones de 4 x 4 (según descripción).
Cocina comedor completa con mesada, más lavadero.
Dos baños: baño principal y baño de servicio (habitación de servicio opcional).
Admite mascotas y no tiene cochera (cocheras: 0).

Contras

Algunas características (como equipamiento exacto de cocina y detalles de baños) no están completamente especificadas en el texto.

El texto indica 'Amoblado: No', por lo que el mobiliario puede no estar incluido.
El equipamiento de cocina no detalla horno/heladera en el texto; se requiere ver inventario para confirmarlo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Express 13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 2 min caminando
Farmacia del Bosque 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Chikos 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Napoles 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 3 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 243 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.068/mes · 157 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas estimadas US$ 243
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 937
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.237

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.326

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.