Duplex con patio y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Monserrat · Bolivar 700, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 33% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 900, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Sobre este lugar

Duplex moderno en San Telmo con patio privado y dos baños. La cocina es eléctrica y está equipada, con mesa para 4. El dormitorio principal tiene cama king y el living cuenta con Smart TV de 43" y aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles, con living comedor y cocina en planta baja y el dormitorio principal en planta alta, además de un patio privado accesible desde una de las habitaciones.

Cocina eléctrica equipada con horno eléctrico, microondas y heladera grande con freezer.
Living con Smart TV de 43" y aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio principal con cama king size que se puede dividir, con productos de hotelería premium.
Habitación en planta baja con cama sencilla y cortinas blackout, con salida al patio.
Valor publicado todo incluido: solo la luz queda a cargo del inquilino.

Contras

Al tratarse de un alquiler temporario, el costo y las condiciones de ingreso se leen en el texto de la publicación y pueden variar según el período.

La luz no está incluida y queda a cargo del inquilino.
El ingreso requiere adelanto, depósito y gastos de administración.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 8 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Poesía 42 cafés en 10 min 1 min caminando
El Baqueano 114 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chile Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Bolivar 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pilates Studio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Belgrano Subte E 10 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mes · 168 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.