3 ambientes con balcón y palier privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Crisologo Larralde Al 2200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 903 más US$ 106 de expensas: US$ 1.009 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.952, incluido un depósito de US$ 903 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 903: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 903, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 40 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Núñez US$ 677 · −US$ 225/mes Tamaño del baño

3 ambientes con balcón corrido US$ 774 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Alquiler Piso 3 Ambientes | Bajas Expensas | Frente Con Balcón Corrido | A Metros Av. Cabildo US$ 903

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con palier privado, frente con balcón corrido y vista abierta. Tiene 2 dormitorios (uno en suite) y toilette con ducha, cocina súper equipada y lavadero independiente. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler indica contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con acceso por palier privado, balcón corrido y distribución con dos baños, además de cocina equipada y lavadero independiente.

Palier privado y 2 entradas con puertas blindadas.
2 dormitorios con salida al balcón; el principal es en suite.
Cocina súper equipada y lavadero independiente.
Living/comedor con estufa Longvie tiro balanceado; caloventor en el dormitorio principal.
Expensas informadas: $127.000 + $43.000 ABL; contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Polilla 20 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tucson 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Once 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 4 min caminando
Chakana 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 903/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 903
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.108
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensual estimado US$ 1.305

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 903
Depósito de garantía US$ 903
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.146
Total al firmar US$ 3.952

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.