3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz 3100, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 97 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 777: 14% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Núñez US$ 680 · −US$ 97/mes Tamaño del baño

3 ambientes en Nuñez contrafrente US$ 647 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Aquiler 3 Ambientes Con Balcón En Nuñez US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en esquina en un 4.º piso, con balcón corrido y vista abierta. Cocina independiente y dos dormitorios con placards y salida al balcón. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), aire acondicionado frío/calor y estufas de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con ventilación cruzada y orientación norte, con DVH para aislamiento acústico y eficiencia térmica.

Balcón corrido al frente con vista abierta y despejada.
Cocina independiente con cocina nueva, calefón a gas y lavadero integrado.
Dos dormitorios con placards empotrados y salida directa al balcón.
Aire acondicionado frío/calor y estufas de tiro balanceado.
Edificio con ascensor y sin encargado permanente, con servicio de limpieza.

Contras

Las condiciones de ingreso y gastos se detallan en el texto, por lo que conviene revisar qué corresponde pagar al locatario y qué garantías se aceptan.

No se aceptan mascotas.
El seguro de caución indicado es Finaer y no se acepta garantía propietaria.
Expensas ordinarias, ABL y servicios quedan a cargo del locatario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

New Coffe 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Schuster 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
Lusane 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Marco 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 969
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.305

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.