2 quartos com varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · VUELTA DE OBLIGADO 2875

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 111 de condomínio: US$ 893 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 782: 14% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 912, 100 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.250.000 para AR$1.200.000 há 6 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, Núñez US$ 619 · −US$ 161/mês Localização silenciosa

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Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcon en Belgrano US$ 782

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Giant 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Sur 34 cafés em 10 min 2 min a pé
La Jazmina 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 11 academias em 10 min 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Ugarte BRT 4 min a pé
Doctor Ahorro 18 farmácias em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mês · 275 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 988
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.