Departamento 3 ambientes en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Manzanares Al 1800, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 577 más US$ 192 de expensas: US$ 769 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.719, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 577: 38% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 932, 101 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 34 días.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 hace 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Núñez, piso 3 con orientación este. La unidad se entrega vacía y recientemente pintada, con living-comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo con bañadera. El edificio ofrece seguridad 24 horas y ascensor, y las expensas incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución funcional con espacios interiores bien iluminados y cocina separada, en un edificio con seguridad permanente.

Piso 3, orientación este
Living-comedor luminoso y cocina independiente
Baño completo con bañadera
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio
Expensas: incluyen AySA (agosto/26 $300.000)

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales dependen de la garantía y del detalle de gastos (ABL y servicios) que se informan en la publicación.

No admite mascotas
Sin cocheras (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 3 min caminando
Besares 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Trois 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Manzanares Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 577/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Núñez · US$ 900-US$ 1.560/mes · 275 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 577
Expensas US$ 192
Subtotal US$ 769
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 1.073

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 577
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.142
Total al firmar US$ 2.719

Amoblarlo: ≈ US$ 2.208 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.