Balcón aterrazado y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Onullhiggins 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 194 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 906: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y cochera US$ 777 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777 · −US$ 129/mes A/C Tu candidato: #40

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Nuñez con vista abierta y excelente luz natural. Tiene dos dormitorios con placares empotrados, todos los ambientes al exterior y pisos de parquet. Incluye cochera cubierta y balcón aterrazado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 3 ambientes con distribución amplia y ventilación hacia el exterior, en un edificio de categoría.

Balcón aterrazado con vista abierta y buena entrada de luz natural
Dos dormitorios con placares empotrados; todos los ambientes ventilan al exterior
Baño completo y cocina de buenas dimensiones con secarropas
Cochera cubierta de fácil acceso
No apto para mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Lavadero

Secarropas

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Trinidad y Tobago Plaza 3 min caminando
Room 8 cafés en 10 min 5 min caminando
El Puntal 12 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Pico Metrobús 7 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmacias en 10 min 7 min caminando
House! 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
4 supermercados en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.173
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.