Departamento de 3 ambientes en Núñez con cochera opcional

Departamento de 3 ambientes en Núñez con cochera opcional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Núñez · Pico Al 2300 I Torre Astor Núñez, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 80% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.970, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve.
Pide US$ 2.700: 80% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en Núñez US$ 2.700 Tamaño del baño Tu candidato: #2

Consultar Disponibilidad US$ 2.700

Piso 25 con vista al Río US$ 2.200 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en la Torre Astor, en Núñez. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos con ducha y 3 aire acondicionados. Incluye internet, 2 TV Smart, heladera No Frost, vajilla completa, cafetera express, licuadora, lavarropas y caja fuerte, con servicio de mucama. El edificio tiene vigilancia 24 horas, piscina descubierta, SUM, parrillas, gimnasio, vestuarios, sauna, laundry, bauleras y grupo electrógeno, además de parking de cortesía; la cochera es opcional. Contrato mínimo de

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Tostado 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 7 min caminando
Soy Tu Farmacia 7 min caminando
21 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Manzanares Metrobús 16 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 195
Servicios estimados US$ 150
Subtotal US$ 3.045
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 540
Total mensual estimado US$ 3.585

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 6.570
Total al firmar US$ 11.970

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.