3 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Núñez · Quesada 2441

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 196 de expensas: US$ 1.046 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 21% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.078, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, patio cubierto US$ 654 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Núñez US$ 686 · −US$ 164/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7 Alquiler 3 Ambientes Nuñez en Torre Premium Full Amenities US$ 850

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Núñez, en primer piso al frente, con balcón y escritorio. Cocina equipada y lavadero con lavarropas y secarropas. El edificio ofrece pileta, parrillas, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un 3 ambientes en torre moderna con salida al frente en todos los ambientes y amenities en el edificio.

62 m² totales (57 m² cubiertos), 2 dormitorios y 1 baño
Balcón al frente y disposición con salida al frente en todos los ambientes
Cocina equipada; lavarropas y secarropas en el departamento
Amenities: pileta, parrillas, SUM, gimnasio y laundry; seguridad 24hs por totem
Apto profesional y permite mascotas

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos están atados a lo que indica la publicación.

El valor mensual informado incluye alquiler, expensas, ABL y luz (por ser la portería del edificio).
Contrato a 2 años con ajuste trimestral IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Colectivo 2 min caminando
Quesada Metrobús 2 min caminando
Tío Tempo Café 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 4 min caminando
Gourmet House Restaurante 4 min caminando
Kumazawa Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 850/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 280 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.117
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.224

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.594 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.