Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Quesada 2441

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 852 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.049 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.704, incluindo um depósito de US$ 852 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 852: 23% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.100, 165 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio coberto US$ 656 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 689 · −US$ 166/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7 Alquiler 3 Ambientes Nuñez en Torre Premium Full Amenities US$ 852

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.227. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Quesada Ônibus 2 min a pé
Quesada BRT 2 min a pé
Tío Tempo Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 4 min a pé
Gourmet House Restaurante 4 min a pé
Kumazawa Academia 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mês · 280 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.120
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Mobiliar: ≈ US$ 1.594 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.