2 dormitorios, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 183% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.600 más US$ 795 de expensas: US$ 3.395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.200, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.600: 183% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 918, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 2.000 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios en Jardines del Libertador US$ 2.000 · −US$ 600/mes Tu candidato: #17 2 dormitorios · Núñez US$ 2.600

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Complejo Al Río, piso alto con balcón terraza y orientación norte. Cocina independiente equipada con mesadas Silestone, anafe vitro-cerámico y horno eléctrico GLEM. Cuenta con 2 dormitorios (principal en suite) y 2 baños completos.

Detalles clave

El complejo combina un departamento de piso alto con amenities y seguridad, con living-comedor conectado al balcón terraza y cocina independiente equipada.

Living-comedor amplio con acceso a balcón terraza
Cocina independiente equipada con mesadas Silestone, anafe vitro-cerámico y horno eléctrico GLEM
2 dormitorios: principal en suite y segundo dormitorio con baño completo
Amenities del complejo: piscina descubierta (26 m), piscinas climatizadas, SUM, sauna y microcine
Cochera y baulera; seguridad 24 horas y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

3 lugares a pie

Il vero Oriente 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Shami 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
3 farmacias en 10 min 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 18 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 19 min caminando
Paseo Costero Parque principal 20 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 795 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 280 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas US$ 795
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 3.475
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 3.685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Total al firmar US$ 5.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.