PH 3 ambientes con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Vedia 2248, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 5.646, incluido un depósito de US$ 1.290 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.290: 42% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 903, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes al fondo, sin expensas, con living-comedor, 2 dormitorios y baño completo. Cocina completa eléctrica y espacios exteriores con amplio patio y terraza. Acepta mascotas y cuenta con contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH sin expensas con distribución de 3 ambientes y dos espacios exteriores (patio y terraza), además de cocina eléctrica y 2 dormitorios.

Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.
Un mes de adelanto y depósito en USD 1.500; garantía mediante seguro de caución de banco.
Sin expensas y sin ascensor; cochera: 0.
Apto para movilidad reducida y admite mascotas.
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Cabildo y a 3 cuadras de Av. Gral. Paz, con cercanía a la estación Rivadavia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Familia 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gral Paz Metrobús 4 min caminando
Cantero Central Regis Martínez Plaza 4 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Select 10 cafés en 10 min 5 min caminando
Mukimae 13 restaurantes en 10 min 5 min caminando
House! 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 1.290/mes(AR$ 2.000.000)

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.290
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.381
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 128
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 1.616

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.290
Depósito de garantía US$ 1.290
Garantía/Caución US$ 3.066
Total al firmar US$ 5.646

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.