2 спальни с террасой и выходом на крышу, Núñez

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Vedia 2248, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 646, включая возвращаемый залог US$ 1 290.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 290: на 43% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 903, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Núñez US$ 968 · −US$ 322/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Núñez US$ 1 100 · −US$ 190/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Amplio Ph 3 Ambientes Al Fondo Con Patio En Nuñez US$ 1 290

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 158 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 290, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 615. Залоговый депозит: US$ 1 290. Удобства: Плита, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

251 объявление · медиана US$ 1 097 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 595 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 757 · US$ 980 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Familia 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gral Paz Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Regis Martínez Площадь 4 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Select 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Mukimae 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
House! 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 290/месяц(AR$ 2 000 000)

Núñez · US$ 772-US$ 1 602/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 290
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 380
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 128
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 1 615

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 290
Залоговый депозит US$ 1 290
Гарантия/кауцион US$ 3 066
Всего при подписании US$ 5 646

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.