Semipiso con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Juan Bautista Alberdi 500

Veredicto del aviso

27% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.346 más US$ 256 de expensas: US$ 1.602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.703, incluido un depósito de US$ 1.346 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.346: 27% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.061, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14 días.
El precio bajó de AR$2.300.000 a AR$2.100.000 hace 6 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en Olivos, con 77 m² cubiertos (89 m² totales) y balcón doble. Cuenta con dos dormitorios, el principal en suite, y cochera cubierta. El edificio ofrece pileta con solárium, SUM y mini gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza alrededor de un living comedor amplio con salida al balcón doble y dos dormitorios, uno con balcón privado y vestidor.

Balcón doble en el ambiente principal y balcón privado en el segundo dormitorio
Dormitorio principal en suite y vestidor
Cochera cubierta
Amenities: pileta con solárium, SUM y mini gimnasio
Aire acondicionado y calefacción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Al Rayan 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 1.346/mes(AR$ 2.100.000)

+ US$ 256 Expensas/mes

Olivos · US$ 765-US$ 1.700/mes · 201 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.346
Expensas US$ 256
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.704
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 111
Garantía/Caución US$ 219
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 540
Total mensual estimado US$ 2.244

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.346
Depósito de garantía US$ 1.346
Comisión inmobiliaria US$ 1.346
Garantía/Caución US$ 2.665
Total al firmar US$ 6.703

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.