Семиписо с двойным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Juan Bautista Alberdi 500

Вердикт по объявлению

на 27% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 346 плюс US$ 256 сборов здания: US$ 1 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 703, включая возвращаемый залог US$ 1 346.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 346: на 27% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 1 061, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
Цена снижена с AR$2 300 000 до AR$2 100 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо на 3 комнаты в Оливосе: 77 м² покрытой площади (89 м² общая) и двойной балкон. Два спальни, главная со своей ванной, плюс крытая парковка. В здании есть бассейн с солярием, SUM и мини тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг просторной гостиной-столовой с выходом на двойной балкон, а также двух спален, одна из которых имеет собственный балкон и гардеробную.

Двойной балкон из гостиной-столовой и отдельный балкон во второй спальне
Главная спальня с ванной и гардеробной
Крытая парковка
Удобства: бассейн с солярием, SUM и мини тренажерный зал
Кондиционер и отопление

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Al Rayan 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Paseo del Viento Парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 346/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 256 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 765-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 346
Сборы здания US$ 256
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 111
Гарантия/кауцион US$ 219
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 540
Расчётный итог в месяц US$ 2 244

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 346
Залоговый депозит US$ 1 346
Комиссия агентства US$ 1 346
Гарантия/кауцион US$ 2 665
Всего при подписании US$ 6 703

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.