Piso 9 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Domus Libertador 2900 - Vista al río

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 168% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.348, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.600: 168% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Torre La Palmera, Olivos US$ 2.000 · −US$ 600/mes

2 dormitorios con vista al río US$ 2.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Increible Vista Al Rio y Cochera Domus Libertador US$ 2.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista al río y al Club Galicia. Cuenta con balcón apaisado, cocina con barra comedor y lavadero independiente. Incluye cochera fija grande y calefacción por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor integrado con salida al balcón y dos dormitorios, con el principal en suite y vestidor.

Vista abierta al río y al Club Galicia, con primera fila al río (según descripción).
Balcón apaisado y dormitorio principal en suite con vestidor y balcón (según descripción).
Calefacción por losa radiante y lavadero independiente (según descripción).
Cochera fija grande con espacio para auto y moto (según descripción).
Amenities del edificio: pileta, quincho, parrilla y solarium, con ascensor y vigilancia/encargado (según descripción y amenities).

Contras

Algunas características de equipamiento (por ejemplo, heladera, horno o lavavajillas) no se distinguen con claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observa con claridad el equipamiento completo de cocina (heladera, horno y lavavajillas) en las imágenes provistas.
La presencia de aire acondicionado no está confirmada en el material disponible; la calefacción indicada es por losa radiante.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Deniro 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Olivos 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Super Huiyuan Supermercado 4 min caminando
Le Pain Quotidien Café 7 min caminando
Farmacia Monteverde 10 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 330 Expensas estimadas/mes

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mes · 160 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas estimadas US$ 330
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 3.013
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 423
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 633
Total mensual estimado US$ 3.647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Garantía/Caución US$ 5.148
Total al firmar US$ 10.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.