2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Olivos

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Domus Libertador 2900 - Vista al río

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 168% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 348, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 168% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 971, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Torre La Palmera, Оливос US$ 2 000 · −US$ 600/мес

Квартира с 2 спальнями с видом на реку в Vicente López US$ 2 200 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Increible Vista Al Rio y Cochera Domus Libertador US$ 2 600

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 118 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 600, Сборы здания US$ 330, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 3 647. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Deniro 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Olivos 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 4 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 7 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 10 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 160 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 3 013
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 423
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 633
Расчётный итог в месяц US$ 3 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Гарантия/кауцион US$ 5 148
Всего при подписании US$ 10 348

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.