3 ambientes, 1er piso, luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Doctor Emilio Ravignani 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 630 más US$ 167 de expensas: US$ 797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.383, incluido un depósito de US$ 630 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 630: 37% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 405 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Palermo US$ 630

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 128 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes tipo semipiso en el primer piso, con gran luminosidad y ventilación natural. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con cocina equipada y pisos de parquet. Expensas bajas e incluye Aysa según la descripción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en semipiso, con distribución hacia dormitorios y cocina separada, ubicado a poca distancia del Subte Línea D.

Ubicación: a 1 cuadra del Subte Línea D (Estación Ministro Carranza) y del tren Mitre (Ministro Carranza).
Distribución: 2 dormitorios y 1 baño, con living/comedor y cocina separada.
Cocina con anafe a gas de 5 hornallas y mesada en L con alacenas superiores.
Baño con ducha tipo bañera (combo) y revestimiento tipo mosaico en la zona de ducha.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Donato 31 cafés en 10 min 2 min caminando
61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 3 min caminando
Irma 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
5100 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 630/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 630
Expensas US$ 167
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 92
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 302
Total mensual estimado US$ 1.100

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 630
Depósito de garantía US$ 630
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.383

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.