16° piso, vista panorámica Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 921 más US$ 105 de expensas: US$ 1.026 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830: el primer mes más un depósito de US$ 915, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 921: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 366 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente con AC US$ 719 · −US$ 202/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 Ambientes - Palermo, Capital Federal US$ 817 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 921

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en el 16° piso al frente con vista panorámica y mucha luminosidad. Tiene 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina con espacio y conexión para lavarropas. Incluye aire acondicionado tipo split frío/calor en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy cómodo y luminoso, con buena distribución y medidas detalladas para living y dormitorios.

Living de 4,40 m x 3,20 m y 2 dormitorios con placard (3,60 m x 3 m aprox y 3 m x 2,65 m aprox).
Cocina con buenas alacenas y espacio/conexión para lavarropas.
Aire acondicionado tipo split frío/calor en el living.
Baño completo con bañera.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Santa Fe Colectivo 1 min caminando
Pinamar Café 1 min caminando
San Martín Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Core Gimnasio 2 min caminando
Bulnes Subte 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 915/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 915
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.113
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 1.218

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 915
Depósito de garantía US$ 915
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.