Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Avenida Santa Fe 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 921 mais US$ 105 de condomínio: US$ 1.026 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830: o primeiro mês mais um depósito de US$ 915, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 921: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 987, 359 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Palermo US$ 724 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 822 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 921

Ver os 146 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 146 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.218. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Pinamar Café 1 min a pé
San Martín Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Core Academia 2 min a pé
Bulnes Metrô 4 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.113
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 1.218

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.565 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.