Palermo, Av. Las Heras frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 126 de expensas: US$ 683 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.671, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: 47% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.046, 352 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 184 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 623 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 2 dormitorios, Palermo US$ 452 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51 2 dormitorios · Palermo US$ 557

Ver los 61 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, en Av. Las Heras 3360, enfrente de Parque Las Heras. Dispone de living comedor, cocina completa, dos dormitorios con placard y un baño completo. El edificio cuenta con ascensores principales y lavadero.

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso en Palermo con distribución de ambientes y servicios del edificio, sin indicar amoblamiento.

Ubicación: Av. Las Heras 3360, frente a Parque Las Heras
Distribución: living comedor, cocina completa, 2 dormitorios con placard y 1 baño
Edificio con ascensores principales y lavadero
Acepta garantías de alquiler de Argenprop

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Gym & Yoga 8 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 2 min caminando
Farmacia Bulnes 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bodegon Alvear 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Chungo 60 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 12 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 964

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Honorario Unitrank (un mes, solo al firmar) US$ 557
Sin comisión de agencia · sin garantía en este aviso
Total al firmar US$ 1.671

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.